I. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА БЮДЖЕТ
ПРАВИЛОТО 30/30/3 – според него за да купим един имот трябва да имаме 30 % от цената му, вноските за кредита да не са повече от 30 % от месечния ни доход.
II. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА СТРАТЕГИЯТА
КОНСЕРВАТИВНА СТРАТЕГИЯ: BUY & HOLD НА ИМОТ С НАЕМАТЕЛ
АГРЕСИВНА СТРАТЕГИЯ: FIX & FLIP
УМЕРЕНА СТРАТЕГИЯ: FIX & HOLD
III. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ИНВЕСТИЦИОННА ЦЕЛ
ЦЕЛТА ТРЯБВА ДА Е РЕАЛИСТИЧНА.
РАЗПОЛАГАМ С …… БЮДЖЕТ.
ИМАМ ВРЕМЕ, ВЪЗМОЖНОСТ И РИСКОВ ТОЛЕРАНС ПОДХОДЯЩ
ЗА СТРАТЕГИЯ ……
ЦЕЛТА МИ Е ДА ГЕНЕРИРАМ ВЪЗВРЪЩАЕМОСТ ОТ ……%
IV. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ПАЗАР
ВИД ИМОТ: Апартамент, гараж, офис, магазин, ваканционен имот или друго
ГРАД:
- познавам ли добре града и кварталите?
- какви инвестиции предстоят в града?
- каква е визията за развитие на града?
- какво е търсенето и предлагането на имоти в града?
- в кои квартали има най-много ново строителство?
- как се развива транспортната мрежа?
- детски градини? Въздух? паркове?
V. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ПЕРФЕКТНИЯ ИМОТ
- КВАРТАЛ/МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА
- КВАДРАТУРА
- БРОЙ СПАЛНИ
- ЗА РЕМОНТ/ЗА ОБЗАВЕЖДАНЕ/ГОТОВ
Харесайте Facebook страницата ни ТУК
