I. ЗЕМЯ
ЗЕМЕДЕЛСКИ ЗЕМИ
Земи, предназначени за земеделско производство. Те се делят на 10 категории, в зависимост от тяхната плодородност. Могат да се обединяват (“комасиране”) в общи масиви за по-ефективна обработка.
НЕУРЕГУЛИРАНИ ИМОТИ
Имоти, които се намират извън регулацията на съответното населено място, върху които не може да се строи (освен временни постройки).
УРЕГУЛИРАНИ ПАРЦЕЛИ (УПИ)
“Урегулиран поземлен имот” или “урегулиран имот” е поземлен имот, за който с подробен устройствен план (ПУП) са определени граници, достъп от улица, път или алея, конкретно предназначение и режим на устройство. Създаването на ПУП може да се инициира и от вас – но не е препоръчително.
II. ЖИЛИЩНИ ИМОТИ
ЖИЛИЩА
Апартаменти, къщи и други обекти с най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, баня, тоалетна и задължително складово помещение.
АТЕЛИЕТА
Различен статут по ЗУТ (Закон за устройство на територията) – няма изискване за складово помещение, но трябва да разполагат със санитарен възел. Предназначението им е за творческа дейност и др.
ОФИС И МАГАЗИН СЪС СТАТУТ
Обекти в жилищни сгради, използвани за нежилищни нужди – трябва да са на приземен или първи
етаж с обособен вход. Изисква се съгласие от етажната собственост.
ГАРАЖ
III. ВИДОВЕ СТРОИТЕЛСТВО
ПАНЕЛ И ЕПК
Разлики: ЕПК са по-високи, по-устойчиви на земетресения и в някои случаи дават възможност за известни преустройства
| НЕГАТИВИ | ПОЗИТИВИ |
|---|---|
| Ниско качество | Добро разпределение |
| Неефективни (отопление) | По-малко общи части |
| Срок на годност | Инфраструктура |
| Без звукоизолация | По-ниски данъци |
| По-трудно финансиране | По-евтини |
СТАРА ТУХЛА
| НЕГАТИВИ | ПОЗИТИВИ |
|---|---|
| Ремонти | Добра локация |
| Висока цена | По-малко общи части |
| Нямат асансьори | Високи таван |
| Няма къде да се паркира | Простор |
| Риск от трудни съседи | Дебели стени |
НОВО СТРОИТЕЛСТВО
| НЕГАТИВИ | ПОЗИТИВИ |
|---|---|
| Много общи части | Нови материали и технологии |
| Малки стаи и ниски тавани | Без ремонти |
| Липсва инфраструктура | Енергийна ефективност |
| Висока цена | Добър дизайн |
III. ТЪРГОВСКИ ИМОТИ
Молове, офис сгради, хотели
IV. ИНДУСТРИАЛНИ ИМОТИ
Складове, фабрики
V. СПЕЦИАЛНИ ИМОТИ
Храмове
VI. ВИРТУАЛНИ ИМОТИ
Axie Infinity, Decentraland, Sandbox
