I. СНИМАНЕ НА ИМОТА
Как да подредя имота за снимки?
- Вземете цветя и/или купа с плодове, подредете всичко, светнете лампите, дръпнете завесите.
- Трябва да е чисто! Дори прахът може да се види на снимките.
Трябва ли ми професионален фотограф? Най-вероятно да.
Какви да са снимките?
- Добра резолюция и пропорции – стандартното е 2000х1500px; 4:3
- Светли, с по-широк обектив, хоризонтални (с някои изключения за бани/тоалетни)
Колко снимки ми трябват? В зависимост от големината на имота – между 15 и 50
Какво да снимам?
- Всички помещения в имота от различни ъгли
- Общите части на сградата
- Входа
- Сградата и улицата отвън
II. ВИДЕО, 360, VR, СХЕМА
Трябва ли ми видео?
Силно препоръчително е. Видеото позволява на потенциалния наемател/купувач да се запознае още по добре с имота
Как да направя видео и къде да го публикувам?
- Фотографът може да заснеме видео, но можете и вие с добър телефон
- Снимайте хоризонтално и се движете из имота бавно
- Продължителност: зависи от размера на имота – до 3 минути
- Детайли: няма нужда да отваряме фурната, но е добре да заснемем, че има фурна
- Публикация: YouTube – безплатно и лесно! Може да добавите и музика за фон сами.
Трябват ли ми 360 снимки и/или виртуална разходка? Не – те имат добавена стойност, но цената не си заслужава. За референция Ogledi.bg
Трябва ли ми схема на имота?
- Силно препоръчително е
- Ако сте правили ремонт и имате проект – вече имате схема с функционално разпределение
- Ако нямате – използвайте мобилно приложение MagicPlan и телефона си
III. СЪДЪРЖАНИЕ НА ОБЯВАТА
Състои се от две части:
1. Креативно описание
В креативното описание предаваме нашето USP (unique selling proposition) – какво отличава нашия имот от всички останали. Описанието не трябва да преразказва снимките или да разказва в изречения информацията, която вече сте въвели в обявата (квадратура, етаж и тн).
2. Подробно описание
След креативното описание въведете цялата информация, която не сте въвели в полетата на обявата (за която няма полета).
Това може да включва разпределение, състояние, балкони, дата на построяване, дата на ремонт, изложение, допълнителни помещения (мазе, таван, гараж), подови настилки, дограма, марки на уредите и обзавеждането, информация за сградата и допълнителните такси и всичко друго, което би било важно.
IV. ПУБЛИКУВАНЕ НА ОБЯВАТА ЗА ИМОТА
Най-популярните портали за имоти, в които частно лице може да публикува обява, са imot.bg, alo.bg, imoti.net, olx.bg, bazar.bg
Попълвайте абсолютно всички полета!
Да въведа ли точен адрес? По-скоро не абсолютно точен
Да платя ли повече за топ обява? Ако имота ви е много добър няма смисъл
Да сложа ли воден знак на снимките? Не
За частни лица или за всички? Това го одбележете изрично.
Харесайте Facebook страницата ни ТУК
