РЕМОНТ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Repair of real estate

I. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ЖЕЛАНИЯ НАЕМАТЕЛ

1. За кого ще е подходящ имотът?

  • сам човек
  • двойка
  • студент/и
  • семейство без деца
  • семейство с 1/2/3/ деца

2. Кратки интервюта с потенциални наематели

  • как си представят жилището?
  • какво задължително трябва да има?
  • (бюро, детска стая, 2 бани, отделна кухня…)
  • Какъв вид интериори харесват? (посветли/тъмни, скандинавски стил, модерни…)

3. Няколко примера на имоти, които отговарят на очакванията на таргетирания наемател

II. ИНТЕРИОРНО ПРОЕКТИРАНЕ

  1. Идеен проект
  • Заснемане и функционално разпределение.
  • Модернизация и преустройство – оптимизиране на пространствата при нужда и желание на клиента.
  • Консултация с конструктор. При необходимост от реконструкция могат да бъдат изискани допълнителни разрешения от институции.
  • Стилова концепция. Избор на конкретни материали – стенни облицовки, подови настилки, цветови решения, текстил, мебели, осветителни тела и аксесоари.
  • 3Д визуализации

2. Технически проект

  • Ел и ВиК инсталации
  • чертежи за разпределение на мебели
  • чертежи за разпределение на осветителни тела
  • чертежи на мебели за изработка по поръчка
  • чертежи на специфични детайли, растери на настилки и стенни облицовки

3. Работен проект

  • офериране на всички елементи заложени по проекта
  • ремонтни и довършителни дейности
  • авторски надзор
  • доставка и монтаж на мебели

III. ПОДГОТОВКА НА ОБЕКТА

1. Демонтаж на старите мебели – OLX или изхвърляне
2. Изкъртване на врати, стари кухни, преградни стени, подови настилки и тн
3. Извозване на отпадъците: не изхвърляме строителни отпадъци в контейнерите за ежедневна употреба

IV. ПОДМЯНА НА ИНСТАЛАЦИИ

1. Изграждане на стени и допълнителни инсталации.
2. Ел. инсталация – координиране на изпълнението на електрическата инсталация – внимаваме за правилното полагане на всички кабели.
3. ВиК – координиране на изпълнението на ВиК – внимаваме за наклоните при каналите
4. Вентилация и отопление – тръбопроводи за ТЕЦ, система за климатизиране

V. ОСНОВНИ РЕМОНТНИ ДЕЙНОСТИ

1. Топлоизолация
2. Основен ремонт на санитариите
3. Шпакловка, преградни стени, подова замазка, окачени тавани, врати и дограма
4. Поставяне на подови настилки във всички помещения
5. Боядисване на стени, лепене на тапети, поставяне на декоративни мазилки

VI. ОБЗАВЕЖДАНЕ

1. Монтаж на осветителни тела
2. Монтаж на кухня
3. Мебели
4. Декорация

VII. ВЪПРОСИ НА КОИТО ДА СИ ОТГОВОРИМ

1. Да използвам ли интериорен дизайнер?
2. Как да намеря добри майстори?
3. За какво да внимавам с майсторите?
4. Какъв клас обзавеждане да купя?
5. Как да си направя бюджет?

Харесайте Facebook страницата ни ТУК

error:
Scroll to Top
Call Now Button